¿Cuanto puede ganar un propietario de alojamiento turístico?

Dayok| Alojamientos turísticos

Si estas pensando en alquilar tu vivienda de manera temporal, seguramente te gustaría conocer cuanto podrías ganar. Existen algunas herramientas que permiten hacer este calculo a partir de datos de las plataformas de alquiler vacacional (Airbnb, Booking, Homeaway).

Te piden unos datos básicos de la propiedad como son: la ubicación, cantidad de habitaciones. Con esto el resultado que te muestra es un promedio de entre el 10 y el 15% de los anuncios más parecidos al tuyo. 

Como ya te habrás dado cuenta hay muchas variables que no se tienen en consideración para realizar el calculo y por tanto dicha aproximación puede llevarte a tomar decisiones erróneas.

Pero sin duda, es un valor muy recomendado tenerlo presente a la hora de realizar una inversión inmobiliaria para dedicarla a vivienda vacacional. También te ayudará a decidir si alquilar a través del método tradicional (larga duración) o a través de vivienda vacacional. Otro aspecto en que te ayudará es si será beneficioso la utilización de un gestor para su alquiler vacacional cómo puede ser DAYOK o por el contrario todo el proceso preferimos llevarlo nosotros mismos.

Imagen DAYOK|Gestion de Alojamientos Turísticos

Algunas herramientas

La primera herramienta que te recomendamos es la desarrollada por HomeAway. Esta te dará ingresos estimados tal como hemos explicado anteriormente. Necesitas registrarte en la pagina para tener acceso al calculo aproximado.

Puedes consultar esta estimación en Airbnb, de manera mas sencilla. Yo recomendaría hacer un promedio entre estas dos para empezar.

Otra herramienta que te recomendamos es Airdna. Te ayudará a comprender como se está moviendo este negocio por tu zona. Presenta una estadística mucho más completa, aunque tiene como desventajas que tiene varios servicios de pago.

Como ejemplo analizando algunas poblaciones de la provincia de Barcelona, miremos cuanto puede ganar un propietario de una vivienda turística según el estudio de Airbnb.

Características: alojamiento entero, 4 personas, en el mes de Octubre:

–>2.026€ /mes en Barcelona,

–>920€/mes en Malgrat de Mar

–> 1.385€/ mes en Cateldefels.

Si decides contratar una agencia de gestión de alquiler vacacional ( DAYOK ) simplemente descuenta su comisión o gasto fijo a lo que te diga cualquiera de las herramientas.

Puede Contactar Gratis y sin Compromiso

[ninja_forms id=7]

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *